🇮🇹 italien · A2 · La maison et la ville

Chercher un appartement

5 min de lecture · condizioni (Se ha..., Cerco un appartamento che...) · vocabolario degli annunci immobiliari

Vocabulaire

affittoloyer
canonemensualité / loyer mensuel
deposito cauzionalecaution
arredatomeublé
disponibiledisponible
agente immobiliareagent immobilier
spese inclusecharges comprises
metraturasuperficie (en m²)
bilocaleappartement deux pièces
l'affittole loyer
il proprietariole propriétaire
l'inquilinole locataire
il monolocalele studio
la caparrala caution

Le conditionnel hypothétique au présent

En italien, pour exprimer une condition et son résultat dans le présent ou le futur, on utilise la structure se + indicatif présent + indicatif futur simple (ou présent).

Se l'appartamento ha una terrazza, lo prendo subito. *(Si l'appartement a une terrasse, je le prends tout de suite.)*

Se il canone è spese incluse, è un ottimo affare. *(Si le loyer est charges comprises, c'est une très bonne affaire.)*

La proposition avec *se* exprime la condition réelle ou probable. Le verbe principal exprime alors la conséquence directe. Note que l'on n'utilise jamais le conditionnel (*-rei*) dans la proposition en *se* au présent. On dit *se ho* et non *se avrei*.

Expressions

L'affitto è trattabile?Négocier le loyer
È incluso nel canone?Vérifier ce qui est compris dans le loyer
Quando è libero l'appartamento?Demander la date de disponibilité
Posso vedere il contratto prima?Demander à consulter le contrat
Le spese condominiali sono incluse?Vérifier les charges de copropriété
Quanto è l'affitto al mese?Demander le montant du loyer mensuel
Le spese sono incluse?Demander si les charges sont comprises
Posso vedere l'appartamento?Demander à visiter l'appartement

Erreurs fréquentes

~~Se avrei i soldi, prendo l'appartamento~~
Se ho i soldi, prendo l'appartamento
Se + condition réelle → indicatif, jamais conditionnel
~~L'appartamento è arredato con mobili~~
L'appartamento è arredato
Arredato veut déjà dire meublé, con mobili est redondant
~~Quanto costa l'affitto al mese mensile?~~
Quanto è il canone mensile?
Al mese et mensile sont synonymes, ne pas les cumuler
~~Il deposito è di tre mesi di affitti~~
Il deposito è di tre mensilità
Mensilità est le terme correct pour une mensualité de loyer
~~L'affitto è di cinquecento euro per mese.~~
L'affitto è di cinquecento euro al mese.
Pour dire « par mois » on utilise al mese (a + il), pas per mese – per mese est un anglicisme
~~Cerco un appartamento con due camera.~~
Cerco un appartamento con due camere.
avec due (pluriel), on dit camere, pas camera

Quiz rapide

Question 1 sur 5

Comment dit-on « charges comprises » en italien ?

Ceci est la version mini

Pour l’italien, le vrai tuteur vit dans l’app

Lire, c’est un début — Mio est fait pour pratiquer. L’app ajoute tout ce que le web ne peut pas faire :

Talk
De vraies conversations vocales avec ton tuteur IA
Listening
Histoires courtes et dialogues avec questions de compréhension
Flashcards intelligentes
Répétition espacée qui montre les mots juste avant que tu les oublies
Ton coach Mio
Suit tes erreurs et construit un plan quotidien autour de tes points faibles